Présenté en exclusivité, au cœur de la place Castellane, dans l’un de ses immeubles emblématiques, appartement de 3/4 pièces développant 130 m², prolongé par 70 m² de terrasses et bénéficiant de vues panoramiques sur Marseille.

Situé au 10e et dernier étage de cet immeuble d’architecture moderne, cet appartement se distingue par son emplacement, la générosité de ses volumes et surtout par ses remarquables espaces extérieurs, particulièrement rares en centre-ville.

Entièrement réhabilitée, la place Castellane occupe aujourd’hui une position stratégique au cœur de Marseille. Transports, commerces, restaurants, marché du Prado et toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate. Un emplacement permettant de profiter pleinement de la ville à pied, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux plages, aux calanques et aux différents quartiers du centre.

Construit dans les années 1970, l’immeuble est l’œuvre de l’architecte Arnaud Heim de Balzac. Son architecture, ses parties communes soignées et la qualité de conception des appartements en font une adresse singulière du secteur.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée avec toilettes invités et dessert un vaste double séjour ainsi qu’une cuisine aménagée. Ces espaces de réception communiquent directement avec une grande terrasse paysagée, équipée d’un système d’arrosage automatique, offrant de larges perspectives sur la ville.

La partie nuit comprend actuellement deux chambres. La suite principale bénéficie de sa propre terrasse avec une vue privilégiée sur Notre-Dame de la Garde, ainsi que d’une salle d’eau, de toilettes et d’un dressing.

La configuration d’origine prévoyait une troisième chambre, qui pourra être recréée si nécessaire.

Rénové il y a moins de dix ans et parfaitement entretenu, l’appartement est climatisé. Il est complété par une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol, deux atouts particulièrement appréciables dans ce secteur.

Cette adresse conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre confortable à Marseille. Le marché quotidien du Prado, les cinémas, les commerces, ainsi que les établissements scolaires sont à proximité. Le Vieux-Port, l’Opéra, les rues piétonnes et commerçantes du centre-ville, le parc Borély, les plages et les calanques sont également facilement accessibles.

Nous aimons :
le dernier étage, les volumes, les 70 m² de terrasses et leurs vues panoramiques, la qualité de l’immeuble, ainsi que la présence d’un parking et d’une cave en plein centre-ville.

Réf. : NC010826
Prix : 750 000 €, honoraires inclus à la charge des vendeurs.

Une documentation complète peut être adressée sur demande.